VILLETTA DI TESTA CON TAVERNA E AMPI SPAZI A MONTENARS

VILLETTA DI TESTA CON TAVERNA E AMPI SPAZI A MONTENARS (GEMONA DEL FRIULI) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si distingue per distribuzione degli spazi, metrature generose e ottimo rapporto qualità/prezzo. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente centrale della casa, ben organizzabile sia come zona relax che come area conviviale. La presenza della scala a vista dona carattere e continuità tra i livelli. La cucina è separata e abitabile, ideale per la gestione quotidiana, infine il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con terrazzo, e da un bagno finestrato dotato sia di doccia che di ampia vasca idromassaggio, pensato per garantire comfort e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è il piano scantinato, accessibile direttamente dalla zona giorno, dove troviamo una taverna accogliente. Completano il livello il garage, il vano caldaia e un ulteriore locale versatile, adatto a molteplici utilizzi: palestra, hobby room o deposito. L’immobile, costruito negli anni '80, ha una superficie complessiva di circa 137 mq ed è dotato di impianto a metano (con caldaia da installare), scaldabagno per l’acqua sanitaria e canna fumaria, che consente l'istallazione di una stufa a legna o a pellet. La presenza del diritto di superficie rende questa proposta particolarmente interessante, permettendo l'acquisto di una soluzione indipendente, con ottime caratteristiche ad un prezzo particolarmente competitivo. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, con una distribuzione degli spazi funzionale e con concrete possibilità di personalizzazione. Per ulteriori e per prenotare una visita, contattami.