VILLA UNIFAMILIARE CON INCANTEVOLE GIARDINO PRIVATO SAN DANIELE DEL FRIULI

In una posizione davvero privilegiata, riservata e immersa nella tranquillità, ma a pochissima distanza da tutti i principali servizi, proponiamo una splendida villa unifamiliare che saprà conquistare chi è alla ricerca di privacy, spazio e comfort. L’abitazione, costruita nel 1973 e oggetto di una ristrutturazione completa nel 2007, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 218 mq. Durante l’intervento di rinnovamento sono stati sostituiti i serramenti e installato un impianto fotovoltaico che garantisce un interessante rimborso GSE attivo fino al 2030. I vani principali dell'abitazione si trovano ad un piano rialzato di pochi gradini, dove troviamo un luminoso open-space con cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici e la zona notte con tre camere da letto ed il bagno. Al piano superiore trova spazio una grande mansarda con altezze pienamente abitabili, dove sono stati realizzati una quarta camera ed un ulteriore bagno, rendendo questa zona ideale come suite privata, studio, o spazio per gli ospiti. Il piano seminterrato, molto ampio e funzionale, ospita una grande taverna con cucina, ideale per cene conviviali o momenti di relax, un bagno/lavanderia, la centrale termica con caldaia a gasolio (attualmente utilizzata solo per la produzione di acqua calda sanitaria), ed un garage particolarmente spazioso, accessibile comodamente con l’auto grazie ad una rampa sul retro dell’abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è tuttavia l’esterno: un incantevole giardino privato completamente piantumato, che regala scorci di verde e silenzio in ogni stagione. Questa villa rappresenta una proposta rara nel mercato locale: un’abitazione già pronta da vivere, perfettamente mantenuta, dotata di tutti i comfort moderni e inserita in un contesto verde e silenzioso, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Per chi desidera il giusto equilibrio tra riservatezza, comodità e vivibilità degli spazi esterni, questa casa è davvero una soluzione imperdibile.