VILLA LUMINOSA E BEN ESPOSTA CON AMPIO SCOPERTO A ZOPPOLA

A Cusano di Zoppola, nel comune di Zoppola, proponiamo in esclusiva questa bella villa inserita in un contesto abitativo tranquillo, immerso nella pianura friulana e vicinissimo ai servizi del territorio. Cusano si trova a pochi minuti in auto da Pordenone e San Vito al Tagliamento e ad una ventina da Codroipo e dispone della stazione ferroviaria, vantaggio notevole e molto richiesto per gli spostamenti; il centro, di origini antiche, cela un'interessante storia tutta da scoprire e attualmente, anche se piccolo mantiene una bella vivacità. La villa, edificata negli anni 70, è sempre stata mantenuta con grandissima cura, pulita e ordinata, con interventi di manutenzione eseguiti puntualmente negli anni. La zona giorno occupa il piano rialzato: l'atrio è spazioso e funge da comodo disimpegno, la cucina si presenta abitabile ed attrezzata con uscita sulla terrazza del retro così come il soggiorno consente di raggiungere l'altra terrazza posta invece lateralmente alla casa. Agevoli scale conducono al piano primo dove trovano spazio tre camere di cui due matrimoniali ed il bagno finestrato con vasca. Un utilissimo e capace armadio a muro occupa parte dell'ampio corridoio. Il piano terra è stato notevolmente valorizzato con l'aggiunta di un bagno e l'ammodernamento della cantina e del garage. Il vano tecnico della centrale termica è anch'esso ben curato ed è comodamente utilizzato anche come lavanderia. La villa è bene organizzata anche esternamente: dal cancello scorrevole fino a tutto il retro il passaggio è pulito e lastricato, con pavimentazione regolare, è privo di erbacce e sicuro consentendo così manovre agevoli. Il caminetto esterno ed il getto continuo assicurano la possibilità di godere appieno anche di questi spazi attrezzabili a piacimento. Il giardino verde è armoniosamente distribuito intorno alla casa ed è manutenzionato regolarmente. La proposta comprende inoltre il lotto di terreno di mq.1734 con accesso diretto dal retro dell'immobile offrendo così la possibilità di poter sviluppare comodamente interessi diversi: agricoli e botanici (ortaggi, alberi da frutto, fiori, piante ornamentali...);naturalistici (area verde attrezzata, installazione di casette per le api o per gli uccelli...); ricreativi (installazione gazebi, piscina, ombrelloni, giochi all'aperto); legati agli animali da cortile e non solo. L'intera proprietà risulta recintata lungo tutto il perimetro, garantendo una chiara separazione degli spazi esterni ed una maggiore tutela dell'area privata. Nel complesso ci troviamo di fronte ad una proposta particalarmente interessante e ricca di potenzialità: vi aspettiamo per una visita. Top!