Immagine di VILLA INIZIO '900 SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA CON ASCENSORE a Rivignano Teor
Vendita

VILLA INIZIO '900 SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA CON ASCENSORE a Rivignano Teor

Prezzo 549.000,00 €
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Tipologia: Villa
Comune: Rivignano Teor
Camere: 4
Bagni: 3
Superficie: 750 mq
Prezzo: 549.000,00 €

VILLA INIZIO '900 SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA CON ASCENSORE a Rivignano Teor

In posizione privilegiata a ridosso del centro di Teor proponiamo in esclusiva questa favolosa dimora storica di inizio Novecento composta da due edifici a pianta rettangolare indipendenti tra loro e separati da un’arioso cortile ricco di privacy e dall’atmosfera provenzale. L’immobile principale, che esternamente presenta il fascino donatogli dal tempo, è stato oggetto di importanti opere di ristrutturazione interna con il consolidamento delle fondazioni, la posa di nuovi pavimenti al piano terra, il recupero del pavimento del primo piano e dei soffitti in legno, il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, l'installazione di una nuova caldaia a metano, l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro e la coibentazione del solaio del secondo piano; non si è resa necessaria l'installazione di climatizzatori poiché lo spessore dei muri permette di mantenere naturalmente una temperatura gradevole nelle stagioni più calde. La parte abitativa misura circa 450 mq, si sviluppa su tre piani uniti tra loro da un'antica scala in legno e da un comodo ascensore ed è così composta: dal cortile interno si accede allo spazioso soggiorno dove l'occhio viene subito rapito dal grande camino e dalla trave in metallo verniciata di bianco, da qui possiamo accedere alla cucina con tavolo da pranzo e all'ampio corridoio. Percorrendo il corridoio incontriamo prima la scala che porta al piano superiore e a seguire l'ingresso principale, l'ascensore e la lavanderia/centrale termica. Sempre al piano terra trovano spazio un bagno e un'appartamentino indipendente di circa 30 mq attualmente destinato a locazioni brevi. Salendo al primo piano troviamo un lungo corridoio sul quale si aprono una camera singola, due camere matrimoniali, un bagno, una stanza adibita a studio e la camera padronale con bagno privato contraddistinta da ampi e luminosi spazi e dalla presenza di un poggiolo molto caratteristico. Salendo ancora di un piano si raggiunge il sottotetto abitabile, completamente open space e con altezza minima di 2,2 metri. Quest'ultimo può essere raggiunto anche con il comodo ascensore. Esternamente e posto di fronte all'immobile abitativo trova spazio un vecchio rustico di circa 300 mq disposti su due piani. Questo edificio mantiene tutte le caratteristiche originali e permette di dare sfogo all'immaginazione in quanto a recupero e personalizzazione. Dietro al granaio è presente un giardino ancor più riservato dove potersi rilassare a contatto con la natura osservando il bellissimo laghetto. Completa l'offerta un'ulteriore terreno di circa 9.000 mq, contiguo al giardino posteriore, che può essere utilizzato per coltivare un'orto, alberi da frutto o per dare sfogo ad animali da allevamento e da affezione. Per le sensazioni che trasmette quest'immobile risulta essere unico nel suo genere ed è la scelta ideale per chi cerca originalità, privacy e tranquillità ma senza rinunciare agli ampi spazi e al contatto con la natura. Da visitare
Caratteristiche
Immobile garantito:
Tipologia:
villa
Condizioni:
ottimo
Anno di costruzione:
1900
Indirizzo:
via Piave 11
Provincia:
Udine
Comune:
Rivignano Teor
Prezzo:
549.000,00 €
Informazioni catastali:
A/3 rendita 742,41 €
Superficie: (commerciale)
750 mq
Camere:
4
Bagni:
3
Piano:
Su più piani
Ascensore:
Si
Cantina:
Si
Terrazza:
Si
Garage / posti auto:
garage
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
e
Marco Gortana
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