Tipologia:
Villa
Comune:
Pozzuolo del Friuli
Camere:
3
Bagni:
2
Superficie:
450 mq
Prezzo:
450.000,00 €
VERO CASOLARE FRIULANO PERFETTO POZZUOLO DEL FRIULI
SPAZI GENEROSI, COMFORT E INDIPENDENZA: UNA CASA DA VIVERE DAVVERO! Per chi ama vivere in spazi generosi, comodi e ricchi di possibilità, questa è una casa che merita di essere scoperta! Le sue origini risalgono agli anni ’60, con una prima importante ristrutturazione nel 1984 e successivi interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di un impianto fotovoltaico da 7,2 kW con batteria di accumulo da 10 kWh. Il risultato? Una casa che coniuga il fascino delle abitazioni di una volta con il comfort di oggi, raggiungendo l'ottima classe energetica A3. Ma andiamo con ordine... Al piano terra troviamo la vera zona giorno, quella pensata per essere vissuta: una cucina abitabile, nel senso più autentico della parola, e un accogliente soggiorno con caminetto, perfetto per le serate in famiglia. Completa il piano una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, ci accolgono tre camere da letto dalle dimensioni davvero generose, un bagno finestrato e una terrazza. Al secondo piano troviamo un ampio spazio al grezzo: una tela bianca sulla quale immaginare nuovi ambienti, da personalizzare secondo le proprie esigenze. E naturalmente, al piano scantinato, non poteva mancare la cantina! Ma è uscendo di casa che questa proprietà rivela un'altra delle sue qualità: un bellissimo portico, ideale per organizzare aperitivi, pranzi e cene in compagnia, godendosi la tranquillità e la privacy degli spazi esterni. E non finisce qui! All'interno della proprietà troviamo anche un grande fabbricato accessorio, utilizzabile come autorimessa, deposito, spazio per gli hobby o per dare finalmente posto a tutte quelle passioni che richiedono qualche metro quadrato in più. Il tutto immerso in un giardino di circa 1.700 mq, uno spazio verde importante, da vivere e valorizzare in mille modi. Grandi ambienti, indipendenza, efficienza energetica e tanto spazio dentro e fuori. Una casa che non impone limiti, ma lascia spazio ai progetti, alle passioni e alla voglia di vivere bene. Perché lo spazio, quello vero, è un lusso che non passa mai di moda.
Immobile garantito:
Tipologia:
Villa
Condizioni:
ottimo
Anno di costruzione:
1984
Indirizzo:
VIA DEL MERCAT0
Provincia:
Udine
Comune:
Pozzuolo del Friuli
Prezzo:
450.000,00 €
Informazioni catastali:
A/3
Superficie: (commerciale)
450 mq
Camere:
3
Bagni:
2
Piano:
-
Ascensore:
-
Cantina:
Si
Terrazza:
Si
Garage / posti auto:
garage
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
a3
Contattaci
Agente:
Alfonso Treppo
Telefono:
Email:
Indirizzo:
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