TRICAMERE IN PALAZZO STORICO CON AMPIA TERRAZZA (UD)

n esclusiva proponiamo questa chicca che non durerà molto sul mercato: L’ immobile è stato costruito a cavallo tra il 1934 ed il 1939, si presume su progetto dell’ Architetto Ettore Giberti che ha progettato anche il cinema teatro Odeon di Udine. Le rifiniture esterne e la caratteristica e spaziosa scalinata, con le vetrate rese opache da carta di riso, che dona grande luminosità agli spazi d’ingresso agli alloggi, sono elementi comuni al Cinema Teatro che è stato l’ultimo lavoro del Architetto Gioberti nel 1936. L’ immobile presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni borghesi di quegli anni con zone di servizio ad uso comune ( lavanderia, portineria oggi in uso per deposito biciclette o raccolta differenziata), spazi comuni in soffitta e zone private, una volta utilizzate come appartamenti per le domestiche. Gli appartamenti hanno profonde pareti portanti, ambienti ampi ( soffitti oltre 3.10 ), cassonetti che contengono gli avvolgibili non sporgenti, in linea con i serramenti, porte ampie in stile anni 30, pavimenti originali in parquet a spina italiana in rovere e palladiana di marmo. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato negli anni 70 dall’ architetta Michi Sgobin, della nota architetta udinese, anche la porticina decorata e firmata personalmente, i lavori di ristrutturazione realizzati a cavallo tra il 2021 ed il 2022 hanno interessato: serramenti esterni in pvc triplo vetro camera, tapparelle (comprese di guide estensibili come le originarie); impianti idrici bagni e cucina; caldaia di produzione acqua sanitaria A++: termosifoni tubolari; impianto elettrico, luci d’emergenza, fibra e televisivo; impianto di condizionamento, zona giorno; cucina; zona notte; controsoffittature in cartongesso compresa una controparete ad isolamento termico su stanza che accoglie l’armadio ; rubinetteria e sanitari ed accessori di I scelta. Boiserie in legno e libreria; restauro conservativo sui seguenti elementi: infissi interni originari in legno massello e maniglie in bronzo; pavimento a spina in rovere massello; pavimenti in palladiana di marmo. E gli spazi interni come sono: accedo tramite una comoda porta blindata alla zona giorno(immensa) divisa in sallotto e pranzo, la cucina ha lo spazio per cucinare e una zona molto risertvata e accogliente per fare tranquillamente colazione, ci sono poi tre camere da letto e 2 bagni con finiture spettacolari e 2 terrazze, la prima di servizio nella zona giorno e l'altra (circa 30 mq) a cui si accede dalla cucina è una terrazza spettacolare e utilizzabile in diversi modi. Il prezzo non è trattabile, solo realmente interessati.