TERRENO EDIFICABILE RECINTATO DA STORICHE MURA ARTIGIANALI

A Martignacco in zona tranquilla ma a due passi dalla città e da tutti i servizi, un'occasione imperdibile per un nuovo progetto di vita: un terreno edificabile con una caratteristica unica: recintato da splendide mura che donano un tocco di eleganza e unicità. Zona verde ottimamente soleggiata e tranquilla, ideale per costruzioni residenziali, perfetto per chi cerca una combinazione di natura e comodità urbana! Possibilità di valutare a parte l'acquisto di una ulteriore porzione di area verde confinante non edificabile. INDICI E PARAMETRI - Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq. 2,00 - Rapporto di copertura mq/mq. 0,50 - Altezza massima: per ricostruzioni o completamenti non superiore all'altezza degli edifici circostanti di carattere storico/tradizionale posti entro la stessa sub-zona; per l’edificazione in lotti liberi (interni) max. ml. 9,00 - Numero di piani fuori terra (per edificazione in lotti liberi interni) max. 2 + sottotetto abitabile - Distanza minima dalle strade: nel caso di demolizione con ricostruzione esistente o in allineamento ; nel caso di edificazione in lotti liberi min. ml. 5,00 - Distanza minima dai confini: in lotti liberi e in ricostruzione con traslazione ml. 5,00; per edifici esistenti quella in essere - Distanza dei nuovi edifici da quelli preesistenti: tra parete finestrata e parete finestrata ml. 10,00; negli altri casi ml. 10,00 o in aderenza o unione