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LUMINOSA VILLA IN CLASSE A CON GIARDINO A SPILIMBERGO

Prezzo 358.000,00 €
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Tipologia: Villa
Comune: Spilimbergo
Camere: 3
Bagni: 3
Superficie: 236 mq
Prezzo: 358.000,00 €

LUMINOSA VILLA IN CLASSE A CON GIARDINO A SPILIMBERGO

In recente ed elegante zona residenziale, a due minuti dal centro di Spilimbergo, proponiamo in esclusiva questa luminosa villa indipendente dal layout interno ricercato ed originale e con un'efficienza energetica di classe A4 dovuta anche all'impianto fotovoltaico di 6 KW con batteria di accumulo, qualità questa che garantisce spese molto basse. L'intera proprietà è ben recintata e gode quindi di particolare privacy, caratteristica che si intuisce immediatamente già dalla strada dove per altro si manovra e parcheggia con enorme facilità. L'accesso per le auto si apre direttamente sullo stradoncino laterale che ne consente un'eventuale pratica sosta all'interno, mentre dal cancello pedonale si raggiunge direttamente l'ingresso dell'abitazione. Già dall'atrio si percepisce l'atmosfera positiva ottenuta grazie alla scelta dei colori e degli arredi, ma anche grazie alla suddivisione degli spazi che consente di godere pienamente sia la casa che l'esterno. L'attrezzatissima cucina è illuminata dalla portafinestra che si apre direttamente nella zona ovest del giardino dove gazebo tavolo panca e piante verdi consentono facilmente di immaginare la suggestione delle colazioni all'aria aperta durante la bella stagione, mentre all'interno la sala da pranzo può ospitare un bel numero di commensali ed offre la possibilità di accedere al portico esposto a sud ovest. L'ampia taverna permette svariati utilizzi: stanza per pranzi e merende, ricreativa e da svago, per la musica e la lettura considerando anche lo spazio ottenuto con il particolare soppalco adibito a libreria. All'esterno c'è la zona conversazione strutturata con l'idea di essere vissuta su comodi cuscini godendosi l'aria esterna. Questa ala della casa è resa autonoma dalla presenza di un piccolo bagno assai pratico ed utile. Il cuore della casa però è rappresentato dal luminoso salotto-soggiorno reso ancora più accogliente dalla presenza del caminetto ad angolo, dalla travatura a vista di un caldo color miele e dalle essenziali ed eleganti scale in legno a vista che conducono al soppalco superiore. Oltrepassando il soggiorno troviamo due camere simili molto originali: entrambe provviste di soppalco ospitano comodamente guardaroba studio e letto per i ragazzi ed in più sono illuminate da portefinestre che si aprono direttamente sul giardino per poter godere appieno il verde e l'aria buona. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e doppio lavabo, la stanza guardaroba e la lavanderia con centrale termica. Il primo piano è interamente occupato dalla particolare camera padronale con studiolo e dal terzo bagno finestrato con doccia. Nel retro della casa, con ingresso laterale e con una luminosità invidiabile, si può anche disporre di un'altra grande stanza attualmente adibita a sala yoga e dove campeggia la comoda e pulita caldaia a pellet. Un' ottima proposta per un'elegante e spazioso immobile dall'alta efficienza energetica e circondato da un meraviglioso giardino. Top!
Caratteristiche
Tipologia:
villa
Condizioni:
buono
Anno di costruzione:
2004
Indirizzo:
Via Carinzia 5
Provincia:
Pordenone
Comune:
Spilimbergo
Prezzo:
358.000,00 €
Informazioni catastali:
-
Superficie: (commerciale)
236 mq
Camere:
3
Bagni:
3
Piano:
Su più piani
Ascensore:
-
Cantina:
-
Terrazza:
-
Garage / posti auto:
nessuno
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
a4
Rosanna Picco
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Agente:
Rosanna Picco
Telefono:
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