Tipologia:
Villa
Comune:
Portogruaro
Camere:
3
Bagni:
3
Superficie:
290 mq
Prezzo:
445.000,00 €
LUMINOSA VILLA IN CENTRO CON GIARDINO A PORTOGRUARO
In posizione privilegiata, tranquilla ma con tutti i servizi vicinissimi e collegata al centro storico anche tramite ciclopedonale, proponiamo in esclusiva questa luminosa villa edificata nel 2004 tenendo ben presente le esigenze pratiche, ma anche i piaceri della vita quotidiana. Atmosfera calda e piacevole, comodi ed ariosi spazi illuminati da grandi vetrate, rivestimenti adeguati, riscaldamento a pavimento, tre bagni ed una lavanderia invidiabile, aspirazione centralizzata, impianto d'allarme aggiornato, terrazza solarium esclusiva, giardino verde e comodissimo garage doppio sono solo alcune delle caratteristiche di questa bella villa che presenta la predisposizione per l'impianto fotovoltaico e solare pur godendo già della classe energetica C. L'atrio colpisce subito per l'ampiezza, l'altezza e l'armonia dei colori ed è di fatto il cuore dell'abitazione: a destra ci sono il grande salone con la zona pranzo dove spicca l' originale tavolo semicircolare in vetro e la comoda ed attrezzata cucina con tavolo per quattro persone; mentre a sinistra troviamo l'elegante bagno con antibagno e la porta di collegamento con il garage, nonché il disimpegno e la lavanderia. L'agevole scalinata rivestita in ardesia scura è particolare e d'effetto e si sposa molto bene con l'insieme che si può godere dalla passerella posta al piano primo e aperta come un soppalco sull'atrio. La stanza che si trova sopra al soggiorno è attualmente utilizzata come camera, ma può essere facilmente e diversamente sfruttata a seconda delle esigenze anche perché conduce alla meravigliosa terrazza che consente di godere del panorama, ma, grazie alla sua privacy, anche di essere usata come solarium. Nell'altro lato del piano primo trovano spazio due comode camere, di cui una adibita a cabina armadio, il bagno finestrato e con doccia e la camere padronale con bagno personale e terrazzino con vista sul giardino che circonda l'immobile. Il verde lo si può godere con piacere anche grazie alla presenza degli impianti sia per il taglio dell'erba con il robot che per l'irrigazione. Il garage si presenta in un unico locale ma con doppio basculante. La proprietà è completamente recintata ed i cancelli d'entrata sono posizionati sulla tranquilla via Masaccio dove tra l'altro si trova facilmente parcheggio. Top!
Tipologia:
villa
Condizioni:
ottimo
Anno di costruzione:
2003
Indirizzo:
Viale Trieste 115
Provincia:
Venezia
Comune:
Portogruaro
Prezzo:
445.000,00 €
Informazioni catastali:
-
Superficie: (commerciale)
290 mq
Camere:
3
Bagni:
3
Piano:
Su più piani
Ascensore:
-
Cantina:
-
Terrazza:
-
Garage / posti auto:
garage
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
c
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Agente:
Rosanna Picco
Telefono:
Email:
Indirizzo:
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