LUMINOSA VILLA CON AMPIO GIARDINO A CODROIPO

A pochi minuti dal centro di Codroipo, in frazione Biauzzo, proponiamo in esclusiva questa importante proprietà, completamente recintata, composta da luminosa villa indipendente, ampio accessorio di sasso ed uno scoperto di circa mq.1200 suddivisi tra il giardino verde ed il cortile. Varcata la soglia principale, ci si ritrova subito nell' open space che unisce il soggiorno all'attrezzata cucina attualmente organizzata in modo che lavello e zona cottura non siano visibili, ma allo stesso tempo comodamente utilizzabili senza creare disordine. La luce naturale filtra attraverso finestre posizionate ad hoc e in questa zona anche grazie alla porta finestra che si affaccia sulla parte di giardino posta lateralmente all'immobile. Il piano terra offre ancora due comodi disimpegni, una grande stanza ultimamente adibita a camera da letto ed il bagno-lavanderia collegato ad una piccola veranda che si apre sul cortile laterale particolarmente spazioso. Al primo piano trovano spazio ben tre ampie camere matrimoniali, di cui una con bagnetto interno, ed un ripostiglio. La soffitta al secondo piano si presenta in cemento allo stato grezzo, pulita ed ordinata, con un'altezza variabile e ben illuminata dalla luce naturale. Nella proprietà è inserito anche il grande accessorio in sasso, strutturato allo stesso modo sia al piano terra che al primo, con il tetto rifatto, che vanta interessanti spazi liberamente utilizzabili o trasformabili considerando le ottime dimensioni, la posizione e l'esposizione. Il comodo cortile tra l'altro consente ampie possibilità di manovra ed è quindi facile poter mettere in moto la fantasia per trovare le soluzioni più adatte alle proprie esigenze. L'area scoperta è sicuramente impreziosita dal bel giardino verde che si sviluppa ad elle, infatti dal lato fronte strada corre verso il retro collegandosi al cortile anche grazie ad un caratteristico passaggio ad arco creato nella parete di sasso che unisce abitazione ed accessorio dietro al quale, in zona discreta, trova spazio l'area destinata ad orto. Da sottolineare che il giardino è già provvisto di sistema di irrigazione collegato al pozzo: plus molto importante considerando le limitazioni d'uso dell' acqua degli ultimi anni. Ci troviamo quindi di fronte alla proposta molto interessante di un immobile inserito in un contesto tranquillo e riservato, con ottimo rapporto qualità/prezzo: DA VISITARE!