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LUMINOSA ED AMPIA BIFAMILIARE A BERTIOLO

Prezzo 220.000,00 €
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Tipologia: Villa
Comune: bertiolo|ud
Camere: 4
Bagni: 2
Superficie: 407 mq
Prezzo: 220.000,00 €

LUMINOSA ED AMPIA BIFAMILIARE A BERTIOLO

A Bertiolo, in ottima posizione, riservata e baciata dal sole, proponiamo in esclusiva questa luminosa bifamiliare dalle ampie metrature e con un invidiabile scoperto di circa 700 mq. Il videocitofono ed il cancello elettrico sono comodità importanti nella quotidianità e consentono sia un agevole ingresso alla proprietà che un migliore controllo della stessa. Immediatamente veniamo colpiti dalla grande veranda che protegge tutto il lato dell'abitazione principale, ma anche l'ingresso di un locale attualmente accatastato come deposito ma già attrezzato con una cucina e predisposto per essere trasformato in piccola ma autonoma unità abitativa. L'immobile attualmente utilizzato, al di là della zona atrio, presenta a sinistra il soggiorno con il suo meraviglioso caminetto mentre a destra un'ariosa cucina completa di arredi, elettrodomestici e stufa a legna. A seguire un altro disimpegno da la possibilità o di accedere alla zona di servizio oppure di salire le magnifiche e comode scale che conducono al primo piano caratterizzato da un corridoio/soppalco assai piacevole grazie anche al bel salottino sistemato a vista. Tutto attorno trovano spazio quattro camere matrimoniali di cui una attualmente adibita a studio, una stanza bagno molto elegante, finestrata, con vasca idromassaggio e doccia ed un ripostiglio utilizzabile a piacimento a seconda delle necessità. La zona di servizio del piano terra presenta delle caratteristiche davvero invidiabili: una pulitissima centrale termica con zona stireria e lavanderia, un locale appartato con pratici servizi igienici e doccia e l'accesso interno ai locali adibiti a garage di cui uno fornito verso l'esterno di ante battenti motorizzate. L'immobile è completato da un ulteriore ripostiglio ed una zona pollaio con gli spazi già ben pensati e definiti. L'area esterna, nella parte più riservata della proprietà, è già attrezzata con un gazebo provvisto di illuminazione e corrente elettrica, ma anche con un meraviglioso caminetto con due canne fumarie: una per il fuoco ed una per la griglia. In più non manca nemmeno l'acqua di risorgiva: un motorino alimenta infatti la pompa per la pesca dal pozzo che si trova appena dietro al gazebo. Sul davanti dell'immobile una bella zona verde potrà eventualmente essere utilizzata a piacimento per creare un giardino oppure anche un utilissimo orto. Una proposta quindi molto interessante considerando anche la posizione lungo una delle vie principali e di maggiore scorrimento di Bertiolo: realtà assai vivace e che offre già di suo tutti i servizi. Da visitare.
Caratteristiche
Tipologia:
villa
Condizioni:
buono
Anno di costruzione:
2000
Indirizzo:
Via Madonna 31
Provincia:
udine
Comune:
bertiolo
Prezzo:
220.000,00 €
Informazioni catastali:
A2 Rend €.865
Superficie: (commerciale)
407 mq
Camere:
4
Bagni:
2
Piano:
Su più piani
Ascensore:
-
Cantina:
-
Terrazza:
Si
Garage / posti auto:
garage
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
-
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Agente:
Marco Gortana
Telefono:
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