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CENTRALISSIMO IMMOBILE STORICO CON GIARDINO A SPILIMBERGO

Prezzo 238.000,00 €
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Tipologia: Villa
Comune: spilimbergo|pn
Camere: 3
Bagni: 4
Superficie: 266 mq
Prezzo: 238.000,00 €

CENTRALISSIMO IMMOBILE STORICO CON GIARDINO A SPILIMBERGO

In invidiabile posizione, quasi a braccetto con il Duomo di Spilimbergo, proponiamo in esclusiva questo immobile storico che si caratterizza per i meravigliosi affreschi tra cui risaltano gli stemmi dei conti carinziani Spengenberg nonché per il delizioso balcone della facciata esterna. L'intero edificio per altro è stato adattato meravigliosamente ai nostri giorni considerando che dopo l'evento sismico del 1976 la struttura base di sasso è stata messa adeguatamente in sicurezza e tutto l'Immobile ha goduto di una generale ristrutturazione a cui ne è seguita poi un'altra nel 2012. Il disimpegno del piano terra ci offre la possibilità di accedere a due zone, entrambe provviste di bagno e di due ampi locali, che possono anche essere facilmente trasformate in soluzioni abitative indipendenti o come locali commerciali e studi professionali. Sul retro dell'immobile si apre un'inaspettata nonché ambitissima area verde totalmente recintata e pronta ad essere sfruttata a piacimento per zona relax, piscina ombrelloni e gazebo, barbecue, giardino, ma anche con la possibilità di parziale costruzione. Ritornando all'ingresso principale, la bella scala, comoda e regolare, ci accompagna al primo piano dove veniamo subito attratti dal grazioso balconcino che si affaccia sul corso e dal quale possiamo apprezzare ancora di più la poesia del luogo e percepire l'unicità della location. Tutto il piano è occupato dall'appartamento di più recente ristrutturazione e con caratteristiche assolutamente moderne: la zona giorno é dominata dal luminoso ed ampio salone collegato alla bella cucina che gode di spazi invidiabili nonché dell'accesso alla terrazza che si affaccia sul giardino interno e da cui si possono riconoscere altri tratti storici del luogo tra cui le doppie mura della città vecchia. La zona notte ci offre due ariose camere dalle dimensioni matrimoniali, un bel bagno finestrato con doccia e vasca ed un altro bagno cieco utilizzato anche come lavanderia. Per soddisfare le esigenze della quotidianità, un prezioso ripostiglio completa il bell'appartamento. Il secondo piano della casa è interamente occupato dalla soffitta, allo stato grezzo e con altezze variabili, ma già eventualmente predisposta per eventuali modifiche. Per riassumere dunque ci troviamo davanti ad una proposta di alloggio unica, con ampie possibilità dal punto di vista di realizzo economico, come investimento sfruttando i locali al piano terra, oppure per unire in un unico edificio abitazione ed attività, ma soprattutto con il prestigio insito di un immobile particolare e di gran classe in un contesto invidiabile. Top!!
Caratteristiche
Tipologia:
villa
Condizioni:
buono
Anno di costruzione:
1976
Indirizzo:
Via Beato Bertrando 5
Provincia:
pordenone
Comune:
spilimbergo
Prezzo:
238.000,00 €
Informazioni catastali:
A3 Rend.€1023
Superficie: (commerciale)
266 mq
Camere:
3
Bagni:
4
Piano:
Su più piani
Ascensore:
-
Cantina:
-
Terrazza:
Si
Garage / posti auto:
nessuno
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
f
Marco Gortana
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Agente:
Marco Gortana
Telefono:
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