AFFARE!! TRICAMERE A PREZZO VANTAGGIOSO E REDDITO IMMEDIATO A MAJANO

In una delle vie principali di Majano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta. L’immobile dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, completata da una taverna di 40 metri con cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato nel garage condominiale. L’appartamento si apre su un grande salotto accogliente e su una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazzao. Un bagno serve la zona giorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto, una stanza versatile da utilizzare come studio, guardaroba o cameretta, e un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la caldaia è stata recentemente sostituita. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, tuttavia necessita di alcuni interventi di ammodernamento, poiché impianti e serramenti sono originali. Questo offre l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il potenziale dell’abitazione. Oltre a un prezzo particolarmente vantaggioso, l’appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento: attualmente è locato con contratto regolarmente registrato fino a maggio 2027. Chi acquista può dunque subentrare immediatamente come proprietario-locatore, percependo da subito il canone di affitto fino alla naturale scadenza del contratto. Successivamente, il nuovo proprietario potrà scegliere liberamente se proseguire con una nuova locazione, mantenendo così l’immobile come fonte di reddito, oppure destinarlo ad uso personale e abitarvi direttamente. Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi, questo appartamento rappresenta un’occasione davvero interessante nel cuore di Majano, ideale sia per chi cerca una futura abitazione confortevole, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.