VILLA SPETTACOLARE MAJANO UD

In esclusiva proponiamo questa bellisima villa dall'architettura unica, la casa ha quelle caratteristiche che l' 80% dei clienti cercano: luce, spazi, privacy, autosostenimento energetico.... andiamo per ordine: si accede alla villa attraverrso una sicura porta blindata, entrando all'interno veniamo subito rapiti dall'atmosfera in cui ci troviamo: il salone diviso in sala da pranzo e salotto è avvolto da grandi vetrate che guardano il prato verde del giardino di propietà, c'è la cucina separata e se vogliamo continuare il tour passiamo alla zona notte dove un corridoio di ampie dimensioni ci accompagna nelle camere (2) e nei bagni (2), le camere sono entrambe matrimoniali con la suite che ha il mega bagno e guardaroba personale, una comoda lavanderia non poteva mancare. . E se volessi pranzare o cenare o anche farmi un semplice aperitivo all'esterno? Non c'è da preoccuparsi: un patio esterno coperto con ben 2 barbecue ci attendono per goderci la compagnia degli amici, la privacy è garantita!!! All'interno della proprietà c'è anche un garage enorme e sopra il garage c'è una unità immobiliare indipendente di circa 80 mq che può diventare un ufficio o adirittura un appartamento per ospiti o genitori/parenti. Ora vi diamo qualche descrizione tecnica perchè ne vale davvero la pena: • Struttura abitazione in acciaio • Assenza mattoni • Parete esterna retro casa in Leca • Pareti interne in cartongesso • In soggiorno (75mq) Stube rotonda h 3,50 + riscaldamento a pavimento • Pompa di Calore Industriale Toshiba elettrica per riscaldamento e acqua sanitaria • Gas solo per cucinare • Tetto in rame • Soffitto con pannelli in legno • Intercapedine tra soffitto e tetto con reticolo in acciaio di collegamento tra le travi di acciaio portanti per aereazione • Pavimento zona giorno + lavanderia + bagno piccolo + prima parte corridoio piastrellato e zona notte + bagno padronale in legno con una intercapedine verso di cm. 50 con igloo per l’aereazione • 2 impianto fotovoltaici sul tetto del garage/ufficio da KW 6 cad. nominali (reali KW 6,45 cad.) con pannelli SANIO • 1° impianto data attivazione: 23/11/2007 con contributo € 221,34 al bimestre fino al 2027 • 2° impianto data attivazione 07/04/2010 con contributo € 225,00 al bimestre fino al 2030 • Saldo in positivo dare/avere incentivi + immissione in rete per sovrapproduzione – consumi = cca. € 3-4.000,00 anno • Cucina con 1 Split caldo/freddo programmabile • Soggiorno con 2 Split caldo/freddo programmabili • Camera da letto con1 Split caldo/freddo programmabile • Vetrate con vetri antisfondamento • Zona barbecue con sul lato più aperto tenda scorrevole manualmente in verticale per protezione sole e vento • Impianto allarme con telecamere con computer registratore • Giardino con impianto di irrigazione sotto terra