VILLA MODERNA TUTTA A VETRATE ECOSOSTENIBILE VISTA GIARDINO FONDO VIALE VENEZIA (UD)

In esclusiva propongo a due passi dalla città (al termine di viale Venezia verso Campoformido) a pochi passi servizio bus di più linee questa splendida villa dal profumo di legno, entrando si resta senza parole osservando le ampie vetrate scorrevoli della zona giorno fronte l'ampio giardino. Andiamo per ordine: la zona giorno è suddivisa in uno spazio cucina all'americana che abbraccia il soggiorno/salotto di circa 60 mq (introvabile), adiacente alla cucina c'è la sala pranzo, (la cucina può essere "nascosta" telo elettrico che a comando scende dal soffitto fino al pavimento creando volendo uno schermo cinema a scomparsa di di 2.5 mt di larghezza), sempre al piano terra un bagno di cortesia e una camera con il bagno personale adatta a ospiti oppure studio. Attraverso una comoda scala accediamo al piano primo, piano adibito alla zona notte dove ci sono 4 camere da letto con 2 bagni, la suite ha il bagno personale e guardaroba in camera con finestra. Al piano seminterrato trovano posto 2 stanze con finestre a vista utilizzabili per diversi usi, due stanze magazzino, una mega lavanderia, un bagno. Ritornando nella zona giorno, attraverso comode porte di vetro accedo al patio (60 mq) esterno sopra elevato rispetto al terreno creando un tuttuno tra interno ed esterno il quale permette di vivere all'esterno fondendo in un unico ambiente la zona giorno con la parte esterna, il patio ha anche una copertura elettrica che si chiude a comando. Ci sono 2 comodi posti macchina coperti e un ampio prato verde (circa 1.500 mq) perfettamente rettangolare. Due note sulla tipologia costruttiva, la casa è stata costruita con la tecnica GRIFFNER, c'è la predisposizione per caminetto su due piani (canna fumaria dedicata), aria condizionata (freddo/caldo), tetto in lamiera zincata (eterno), tapparelle, rubinetto esterno per il giardino, pavimenti in rovere spazzolato, la scala autoportante doppio massello, aspirazione centralizzata, impianto di allarme, pavimentazione patio esterno in doghe. Insomma da questa breve descrizione si intuisce la qualità costruttiva e la pregevolezza della casa, 4 stanze cablate.