Immagine di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Vendita

STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO

Prezzo 690.000,00 €
Galleria
Media numero 1 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 2 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 3 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 4 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 5 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 6 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 7 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 8 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 9 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 10 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 11 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 12 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 13 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 14 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 15 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 16 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 17 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 18 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 19 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 20 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 21 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 22 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 23 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 24 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 25 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 26 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 27 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 28 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 29 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 30 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 31 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 32 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 33 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 34 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 35 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 36 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Media numero 37 di STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO
Tipologia: Commerciale
Comune: Codroipo
Camere: 29
Bagni: 31
Superficie: 1771 mq
Prezzo: 690.000,00 €

STORICO BAR ALBERGO RISTORANTE A CODROIPO

In posizione strategica per passaggio, visibilità e facilità d'accesso, proponiamo in esclusiva questo storico Bar Albergo Ristorante, in attività dagli anni '60 e con ulteriori ed interessanti potenzialità di sviluppo o trasformazione. L'attuale famiglia proprietaria acquistò l'allora "Hotel Austria" nel 1968, ne fece un primo ampliamento l'anno successivo, mentre tra il 1987 e il 1990 portò a termine il secondo molto più importante. L'immobile oggi si sviluppa su un lotto di circa 2900 mq e l'area coperta risulta essere di circa 1500 mq, composta da 29 camere, 31 bagni, reception, bar, sala pranzo, cucina, dispensa, diversi ripostigli e delle belle zone relax comuni. Attualmente l'attività vera e propria è stata ridimensionata e vengono utilizzate solo 11 camere con 18 posti letto e anche la ristorazione viene assicurata in pochi casi, mentre il bar è sempre aperto ed essendo questo posizionato proprio fronte strada Pontebbana con parcheggio davanti alla vetrina, risulta ben visibile e facilmente raggiungibile. Attraverso la servitù di transito posta lateralmente al bar, si accede all'area di sosta più importante: oggi sono presenti sette posti auto coperti, ma il piazzale può ospitare anche tre corriere. All'interno della proprietà c'è una bella villetta tricamere prevista quale alloggio del titolare e sono presenti altre aree trasformabili in parcheggio ed un altro passo carraio. Esiste già un progetto di possibile trasformazione e modifica che porterebbe il numero dei parcheggi a 38 ed inoltre sussiste la possibilità di convertire in residenziale ben 600mq di fabbricato. Questo progetto prevede tra l'altro la trasformazione di parte delle camere in appartamenti indipendenti che potrebbero essere utilizzati anche e non solo per locazioni brevi. Ulteriore vantaggio da non sottovalutare, la vicinanza al distributore di benzina che assicura velocità e comodità per il rifornimento del carburante. Una proposta di sicuro interesse ed un investimento molto stuzzicante. TOP!!!
Caratteristiche
Tipologia:
commerciale
Condizioni:
medio
Anno di costruzione:
1960
Indirizzo:
Via Pordenone 76
Provincia:
Udine
Comune:
Codroipo
Prezzo:
690.000,00 €
Informazioni catastali:
D2 Rend. € 6845
Superficie: (commerciale)
1771 mq
Camere:
29
Bagni:
31
Piano:
Su più piani
Ascensore:
-
Cantina:
-
Terrazza:
-
Garage / posti auto:
garage
Giardino:
esclusivo
Piscina:
-
Riscaldamento:
autonomo
Classe energetica:
-
Marco Gortana
Contattaci
Agente:
Marco Gortana
Telefono:
Planimetrie
planimetria 0 ;
planimetria 1 ;
planimetria 2 ;
Le sedi Èrato
Logo agenzia immobiliare Èrato Udine
Casarsa della Delizia, Italia
Via Guidalberto Pasolini, 5
0434 088961
casarsadelladelizia@erato.it
Udine, Italia
Piazza San Cristoforo, 7
335 8359050
alfonso.treppo@erato.it
Majano, Italia
Buja, Italia
Codroipo, Italia
San Giovanni al Natisone, Italia
Viale della stazione, 50
0432 614885
sangiovannialnatisone@erato.it
Inviaci la tua richiesta

Rimani aggiornato in tempo reale su tutti i nuovi immobili e sulle news del settore immobiliare. Lasciaci la tua mail e iscriviti alla nostra Newsletter!