AVVIATISSIMA ATTIVITA' COMMERCIALE A RONCHIS

A Ronchis, in posizione strategica, a ridosso del casello autostradale in direzione di Lignano, proponiamo in esclusiva l'avviata attività di Ristorante Bar Pizzeria Là di Fulin che vanta ben 54 anni di lavoro ininterrotto e continua tutt'ora a mantenere al massimo il livello di produttività. Viene offerto tutto il pacchetto dell'attività di impresa con i relativi immobili. Il Ristorante Bar Pizzeria gode di una totale ristrutturazione del 2004: tutti i locali sono luminosi, accoglienti, attrezzati e ben serviti e possono ospitare 120 posti a sedere, mentre all'esterno, durante la bella stagione, viene allestita la terrazza per altri 50 posti e viene aperto anche il simpatico ed attrattivo chiosco della birra. All'interno la sala da pranzo principale è bene organizzata e resa ancora più accogliente dalla presenza del caminetto a legna, mentre una saletta più piccolina e raccolta si trova a ridosso del grande forno a legna o gas utilizzato per la cottura della pizza. La cucina in acciaio risulta ben disposta e comoda da lavorarci, mentre in posizione attigua si trova il focolare utilizzato per la griglia e la cottura del galletto. Il cuore dell'immobile è la sala Bar da dove viene coordinata tutta l'attività e dove si accolgono direttamente le persone che accedono al locale. Numerosi sono anche gli autisti dei Tir che possono usufruire dell'area di sosta , l'unica nel raggio di molti chilometri, di ben 7500mq, ulteriormente ampliabile, posta appena al di là della strada, di fronte al locale stesso. L'ampio lotto destinato al parcheggio dei mezzi pesanti è stato uno straordinario investimento che assicura presenze effettive tutti i giorni e tutto l'anno anche perché viene data la possibilità di usufruire del servizio doccia ed i locali destinati ai bagni sono nuovi, puliti e curati. Compreso nella proposta anche il lotto di 1180mq posto nel retro del ristorante ed attualmente sfruttato come area di sosta per furgoncini. Il pacchetto si compone anche della casa da ristrutturare posta appena di lato: soluzione molto interessante per abitare ad un passo dalla propria attività. Da segnalare la possibilità di ampliamento in altezza del Ristorante con la creazione di camere che darebbero ulteriore possibilità di guadagno ad un'attività che comunque risulta già così ben articolata e con ottime e sicure basi costruite negli anni. Questa é una proposta da valutare con interesse perché sicuramente vincente e con un rapporto qualità prezzo introvabile. Top!