AMPIA VILLA INDIPENDENTE IN CENTRO PORTOGRUARO

In zona centrale, proponiamo in esclusiva, questa grande e comoda villa costruita dal 1962 e riadattata successivamente durante gli anni 80. Ci accoglie una zona ingresso molto bella ed importante e da cui si può accedere subito a sinistra alla spaziosa tavernetta dove spicca il caminetto, ottima alternativa ai caloriferi alimentati dal metano. Gli altri locali del piano terra sono adibiti a luminoso ed ampio studio-salotto, camera matrimoniale e bagno finestrato e con doccia. Utilissime le stanze destinate a guardaroba e lavanderia e per completare la sempre richiestissima cantina. Dal prestigioso ingresso, saliamo al piano primo ed immediatamente veniamo colpiti dalla particolare luminosità. Lo spazioso soggiorno si presta a diverse soluzioni d'arredo e l'attigua cucina ha un comodo sfogo nella terrazza già fornita di tenda da sole. Il bagno, finestrato e con vasca, si trova fra le due camere matrimoniali sempre ben illuminate grazie alle numerose ed importanti finestre. Direttamente dalla zona servizi del piano terra, sul retro della casa, possiamo accedere al grande garage doppio provvisto di basculante unico ma anche di porta utilizzabile per il passaggio pedonale. In adiacenza al garage, scopriamo l'utilissimo ripostiglio con banco lavoro fornito di diversa attrezzatura. Particolarmente interessante il portico prospiciente il garage, quasi 40 mq utilizzabili a piacimento a seconda delle eventuali esigenze: zona carico/scarico, area per il relax oppure da utilizzare per festicciole all'aperto con a portata di mano tutte le comodità di casa, con protezione in caso di pioggia e nella massima privacy grazie anche alla presenza delle piante verdi presenti nella proprietà confinante. Di grande utilità tra l'altro la spaziosa area di manovra interamente asfaltata. Su questo lato della casa c'è un grande cancello, mentre sul davanti normalmente si utilizza quello pedonale. Un giardino verde e facile da manutenere contorna l'immobile sui due lati fronte strade. Per riassumere quindi una casa ampia con diverse possibilità di utilizzo, in zona semi centrale con molto verde, lontano dal caos ma con le comodità che tutti vorremmo ad un prezzo decisamente concorrenziale. Top!!!